Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 1 chambre pleine de potentiel, idéalement située à proximité de Saint-Nicolas et de toutes les commodités.
Offrant une terrasse et un jardin, ainsi qu'un garage, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, moyennant quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme.
La maison bénéficie dune disposition fonctionnelle sur deux niveaux de vie et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un garage ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage :
Un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre.
Extérieurs :
Une terrasse ainsi qu'un jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Informations complémentaires :
Toiture plate en roofing ;
Chauffage central au gaz de ville ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Garage avec porte électrique ;
Terrasse et jardin ;
À proximité immédiate des commodités : commerces et services de la rue Saint-Nicolas, supermarché Delhaize, transports en commun, écoles et accès rapides vers le centre de Liège.
Revenu cadastral : 609
PEB : G | Performance énergétique : 539 kWh/m².an |
Code unique : 20260917028804
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917028804 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42694 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 99000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6658 - 3117 |
Neem contact op