Overzicht
Omschrijving
Maison
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison 4 façades avec jardin – Situation recherchée à Luingne !
Située rue du Crombion à Luingne, dans une rue prisée et un environnement calme, à proximité immédiate de la place, cette habitation 4 façades bénéficie d’une situation particulièrement agréable.
À rénover, cette maison repose néanmoins sur une base saine et robuste, offrant de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un WC.
Le sous-sol accueille une grande cave ainsi qu’un garage avec espace chaufferie, équipé d’une porte motorisée.
À l’étage, vous retrouverez une salle de bains ainsi qu'un espace nuit offrant actuellement une chambre indépendante et trois pièces en enfilade, pouvant notamment être aménagées en chambres supplémentaires, en espace dortoir ou repensées selon vos projets. Dans une logique de rénovation, cet étage constitue un véritable plateau à redéfinir et à redistribuer librement afin d'optimiser les volumes.
Un grenier de stockage isolé complète les espaces intérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse. Le jardin, qui s'étend en pointe vers l'arrière, dispose également d'un abri de stockage en dur.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur futur lieu de vie, dans un environnement recherché et profiter du potentiel d'une véritable maison 4 façades à Luingne !
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261104009493 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47843 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adres |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 9008 - VM461 |
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