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Omschrijving
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OUPS... TROP TARD ! Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] - Infos, plans et vidéo sur www.inwee.be | Un rendez-vous de visite ? Cliquez sur https://inwee.calendoc.net/. C'est dans la vallée bucolique de Lustin, entre Meuse et Forêt, que cette jolie maison de 1950 vous accueille. En surplomb de la voirie, avec une vue dégagée sur la nature environnante, elle est également située à 3 petites min. des facilités (commerces, bus, gare). Une fois ses portes passées, découvrez-y des espaces lumineux et chaleureux, agrémentés de jolis éléments d'époque (granito, cheminée...). Organisée en plain pied, elle comporte au rez pièce à vivre, 2 chambres (+-12m²) + 2 pièces à l'étage pourront servir de chambre d'enfant avec dressing séparé...(mansardes). Sur l'arrière, la cuisine donne un accès direct aux terrasses et à la partie plate du jardin. Nécessitant des petits travaux et un rafraichissement général, elle offre grâce aux caves des perspectives d'aménagement différentes : L'occasion de lui redonner vie en repensant ses espaces, créant de grandes baies sur l'arrière, déplacant la salle de bain (act. derrière la cuisine) etc. Vous l'aurez compris, ici il est possible de créer un projet à votre image, petit à petit, tout en s'y installant directement (élec. conforme, CC mazout- 14 ans, isolation performante et récente). Enfin, à l'extérieur sa large parcelle vallonnée de +-30ares permet diff. espaces : enfants, espaces naturels, potager etc. Un véritable petit havre de
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 28 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2943 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210915026521 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60040 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1207 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5868647 |