Huis te koop
480000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
3 Slaapkamer Huis in Machelen | EPC C | Instapklaar
Een ruime, lichte en instapklare halfopen bebouwing (3 gevels) met 3 slaapkamers in het centrum van Machelen. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen en grenst aan Zaventem, Diegem, Vilvoorde & Brussel. Ze biedt 163 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 335 m² en omvat een woonkamer, eetruimte, ingerichte keuken, drie slaapkamers, een bureau / polyvalente ruimte, badkamer, apart toilet, zolder (ingericht als 3de slaapkamer), kelder, garage en een tuin op het zuiden met terras.
Highlights:
1) Twee privé parkeerplaatsen (garage + oprit), plus extra straatparkeren voor de woning
2) Waterverzachter & open haard
3) Elektrische installatie conform tot 2040
4) Asbestattest beschikbaar
5) Open visuele verbinding tussen de woonkamer, eetruimte en keuken, wat zorgt voor een ruime en goed verbonden gelijkvloers
6) Ruime eilandkeuken voorzien van kookplaat, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en met veel kastruimte
7) Veel bergruimte doorheen de woning, waaronder in de kelder en op zolder
8) Tuin op het zuiden met handige zij-ingang. De afscherming/omheining biedt veel privacy
9) Een aanzienlijk verhard terras/patio achter de woning met een overdekte buitenruimte (luifel)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924433-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 972 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|