Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer hoekwoning te Diegem
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze charmante hoekwoning met 2 slaapkamers combineert een praktische indeling met een aangename woonbeleving.
Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en beschikt ze bovendien over een kelder en een kleine zolder, ideaal als extra bergruimte.
INDELING:
Via de inkomhal bereikt men de gezellige leefruimte met woonkamer, eetkamer en een keuken die in open verbinding staan.
Aansluitend bevinden zich de wasruimte en de trap naar de eerste verdieping.
De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met dubbele lavabo en een kleine zolderruimte.
De woning beschikt eveneens over een kelder en kleine zolderruimte. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
TROEVEN:
✅ Centrale ligging in Diegem
✅ wandelafstand van het station, winkels, scholen en openbaar vervoer
✅ Kelder én kleine zolder
✅ Praktische indeling
✅ Gezellige woonkamer, lichtrijke eetkamer en open keuken
| Wijk of buurt | Vlaamse rand rond Brussel |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003878403-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7705744 |