Duurzaam wonen op iconische Biba-site, Machelen-aan-de-Leie
Op de iconische site van de voormalige dancing ‘Biba’ verrijst een stijlvol nieuwbouwproject met moderne woningen en energiezuinige appartementen in een groene en autoluwe omgeving in Machelen-aan-de-Leie, op wandelafstand van de dorpskern.
De woningen in halfopen en gesloten bebouwing beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en gastentoilet op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met douche, apart toilet en technische berging.
Elke woning heeft een inbegrepen carport en privatieve tuin met achtertoegang.
De foto's zijn van een quasi identieke woning ter illustratie. Bezoek in deze woning is mogelijk.
Het volledige project focust op duurzaam en energiezuinig wonen dankzij warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen.
De appartementen worden bovendien verwarmd via geothermie.
Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
De kwalitatieve groene aanleg met nieuwe beplanting en centrale wadi zorgt voor extra wooncomfort.
Dankzij de centrale ligging, bushalte voor de deur en vlotte verbinding naar Deinze en Waregem woont u hier nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Lanceeractie: de eerste 3 kopers van de woningen ontvangen een afwerkingscheque van € 10.000 (incl. BTW)!
Aankoopprijs zonder BTW: 377.000 euro*
Aankoopprijs inclusief 21% BTW op de constructie: 436.679 euro*
* Prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond, notariskosten en kosten aansluiting water en elektriciteit.
We staan ter beschikking van de koper voor de volledige en gepersonaliseerde prijsopgave op maat. Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 377.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 377000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|
Neem contact op