Huis te koop

199000€

2 slaapkamers 279 vierkante meters

Immoweb code : 21906478
Immoweb code : 21906478

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
279 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

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Fr :
Au cœur du village très prisé de 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐞́𝐞, cette maison 4 façades bénéficie d’une situation particulièrement pratique, juste à côté de l’école communale et de la place de l’Étang.

Elle dispose actuellement de 𝟮 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀, 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗮 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱’𝗲𝗻 𝗰𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝟯𝗲̀𝗺𝗲 𝗲𝗻 𝗿𝗲́𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗴𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿. Un garage indépendant, un petit jardin joliment exposé à l’arrière ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements intéressants sur le plan énergétique : 8 panneaux photovoltaïques développant 3.200 Wc, associés à une batterie de 8 kWh permettant d’optimiser l’autoconsommation.
La chaudière au gaz à condensation, installée en 2022, est récente.
Le PEB D témoigne par ailleurs d’une bonne isolation générale, même si celle-ci reste à finaliser par endroits.

Certains éléments méritent toutefois un rafraîchissement, notamment les châssis de l’étage.
Ceux du rez-de-chaussée sont quant à eux récents et équipés de volets domotisés.


𝑈𝑛𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒́𝑟𝑒𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑞𝑢𝑖 𝑟𝑒𝑐ℎ𝑒𝑟𝑐ℎ𝑒 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑐𝑒 𝑗𝑜𝑙𝑖 𝑣𝑖𝑙𝑙𝑎𝑔𝑒, 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑢𝑛 𝑝𝑜𝑡𝑒𝑛𝑡𝑖𝑒𝑙 𝑑’𝑒́𝑣𝑜𝑙𝑢𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 𝑑𝑒́𝑗𝑎̀ 𝑑𝑒 𝑏𝑜𝑛𝑛𝑒𝑠 𝑏𝑎𝑠𝑒𝑠 𝑡𝑒𝑐ℎ𝑛𝑖𝑞𝑢𝑒𝑠.

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