Gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin
Deze totaal gerenoveerde halfopen bebouwing is terug te vinden in een rustige straat in het centrum van Maldegem met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... op wandel- en fietsafstand.
De woning scoort bijzonder goed qua energiezuinigheid dankzij: isolerende beglazing, geïsoleerde muren (zijde buren + uitbouw), vloer- en dakisolatie, ventilatie,...
Kenmerkend voor de grondige renovatie in 2026 zijn o.a.: nieuwe hellende en platte daken, nieuwe leidingen, vloeren (groot formaat), keuken, badkamer, … Kortom de woning werd volledig gestript, gerenoveerd en tevens uitgebouwd.
De keuken kan nog enigzins gespersonaliseerd worden en wordt weldra geplaatst.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met maatkasten, badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, woonkamer met zithoek (inclusief tv-meubel op maat), eetplaats, open kwaliteitskeuken (met kookplaat, dampkap, oven, micro, vaatwas en spoelzone), wasplaats en apart toilet. De gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd via vloerverwarming.
Eerste verdieping: slaapkamer met dressing, kinderkamer, apart toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: slaapkamer met maatkasten.
Buiten is het steeds genieten op het zuidgerichte terras en in de aangelegde tuin (grasmatten), waarbij de kerselaar direct in het oog springt. Aangebouwd aan de woning is nog een tuinberging voorzien. Achteraan de tuin is er toegang tot de carport met plaats voor 2 wagens.
Van deze gezellige, totaal gerenoveerde woning uw nieuwe thuis maken?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info en bezoek via 050/73.73.73 of [email protected] .
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aalterbaan 214
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915803 |
Neem contact op