Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning in centrum Marke
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de boven verdieping, de ruime kelder en de woning.
De woning heeft een ruim woongedeelte waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek met aansluitend een keuken, de keuken heeft toegang naar de tuin maar ook het verdere gedeelte van de woning. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo, er is een apart toilet. Verder is er nog een ruimte voorzien voor een wasplaats of bijkeuken.
Op de boven verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De zolderverdieping biedt extra ruimte en kan perfect omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Er is een zuidwest gerichte tuin aanwezig van ongeveer 215m².
Deze woning biedt de kans om alles naar hedendaagse normen te brengen en naar eigen smaak in te richten.
Pluspunten:
- goede ligging
- grote leefruimte
- tuin
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits dakisolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 953 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250423-0003575418-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAR71MACC |