Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Ruime gezinswoning met grote tuin te koop in Rollegem
Je betreedt de woning via de eerste leefruimte met gezellige zithoek en een sfeervolle houthaard. Vervolgens kom je in de open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een ruime eetplaats. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en een tweede leefruimte met een prachtig zicht op de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een derde, zeer ruime leefruimte of eetplaats, met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een dressing en een badkamer uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en lavabomeubel.
Via de uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een grote tuin met terras en een praktisch tuinhuis.
✨ Troeven
- Ruime gezinswoning
- Inpandige garage 🚗
- Grote tuin met terras en tuinhuis 🌿
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Zolder als extra bergruimte
📞 Interesse in deze ruime woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003903873-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |