Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen te Bellegem
Smartbid online bieding - Op een bijzonder mooie en gegeerde locatie in Bellegem vinden we deze stijlvolle woning, waar rust, ruimte en een adembenemend landelijk vergezicht op een unieke manier samenkomen.
Hier woont u in een groene, landelijke omgeving, terwijl belangrijke verbindingswegen, voorzieningen en het centrum van Kortrijk vlot bereikbaar zijn.
Mooie woonvolumes en een totaalbeleving van maar liefst 412,13 m²!
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit komt u in de royale leefruimte met open keuken. De grote raampartijen brengen het omliggende landschap volop naar binnen en zorgen voor een bijzonder aangename sfeer.
Het gelijkvloers beschikt verder over een extra kamer, een koele berging, een wasruimte met douche en een inpandige garage van 46,50m².
De casco bovenverdieping biedt 5 volwaardige ruimtes, allen voorzien van een waterafvoer. Verschillende invullingen zijn bijgevolg mogelijk. Als toekomstige eigenaar bepaalt u zelf hoe deze verdieping wordt ingevuld. Kortom, een zee van ruimte en tal van mogelijkheden!
Het apart toilet boven en de ruime zolderverdieping maken het plaatje compleet.
De woning beschikt over een aangename tuin, die naadloos aansluit bij de landelijke omgeving.
Een gemengd ecologische haag van inheemse soorten, tal van fruitbomen en een uniek vergezicht. Een heerlijke plek om buiten te genieten, te ontspannen of gezellig te tafelen.
Grijp deze unieke kans die volledig kan worden afgestemd op uw eigen wensen!
EXTRA TROEVEN: EPC A-label, vloerverwarming, regenwater
Bezoekmomenten steeds op afspraak en onder begeleiding van ons kantoor.
ONLINE BIEDINGEN ZIJN MOGELIJK TEM DONDERDAG 08/10 OM 17u59.
(Bel ons voor meer info of vragen)
Link Smartbid : https://smartbid.be/login?id=420a5de2-0407-47aa-b458-17d597f52dd6
Richtprijs: 695.000 EUR
Ligging: Bellegem, Groenweg 37
Onze ref. DEV5165
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3213 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34022-G-DBA_2017026270/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1015 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5165 |
Neem contact op