Huis te koop
828000€
4 slaapkamers 262 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met uniek uitzicht te Meise
Ruime en volledig instapklare villa waar comfort, licht en woonkwaliteit centraal staan.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in een rustige woonwijk met een uniek uitzicht op de velden van Imde. Ze is gelegen op een mooi perceel van 10a 40ca en wordt omringd door een ruime, aangelegde en volledig omheinde tuin. Dankzij de oriëntatie van de tuin aan de zuidwestzijde geniet je hier van ’s morgens tot ’s avonds van de zon.
Ook binnen valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De hedendaagse leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een aangename woonbeleving.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de gezellige en lichtrijke living met een open haard en aansluitend een volledig ingerichte keuken met een praktische berging. Garage bereikbaar via de berging.
De eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische wasplaats De ‘master bedroom’ heeft het royale ruimtegevoel en is uitgerust met airconditioning en een dressing.
De tweede verdieping: grote slaap/speelkamer en aansluitend een zeer ruime zolder.
Buiten: De brede oprit biedt nog plaats voor 2 extra wagens. Grote motorische schuifpoort. Gemakkelijke te onderhouden grote, zonnige tuin. Tuinberging.
Ten slotte overtuigt deze villa ook op energetisch vlak. De kwaliteitsvolle renovaties resulteren in een gunstig EPC-label B!
-Recente vernieuwing ramen(2022)
-12 Zonnepanelen(2020)
-Regenwaterput 2x4500 liter, aangesloten op woning
-Groot terras in blauw steen (20 m²) met elektrisch bedienbare zonneluifel
-G4S-woningalarm
-Elektrisch bedienbare zonneschermen achteraan
Deze villa heeft een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Londerzeel en Wolvertem en een vlotte bereikbaarheid naar zowel A12 als Ring Brussel.
Contacteer om een plaats te reserveren tijdens de bezoekdagen.
*Zondag 20/9
*Dinsdag 22/9
*Woensdag 23/9
*Zaterdag 26/9
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1039 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954811-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5818 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42610 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 828000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1414 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op