Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande gezinswoning in een rustige woonomgeving
Wonen nabij het centrum van Melle
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een verkeersluwe omgeving nabij het Sport- en Recreatiepark Kouterslag en het centrum van Melle. Winkels, scholen, het station en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 283 m² en staat op een perceel van 682 m². Daarnaast is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen.
Licht, ruimte en woonkwaliteit
De ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet geeft toegang tot de woonkamer, waar de karaktervolle zitput voor een speels niveauverschil zorgt. De leefruimte loopt door naar de eetplaats, die dankzij de royale glaspartijen en het gedeeltelijk beglaasde dak baadt in het natuurlijke licht.
Aansluitend op de eetplaats bevindt zich de ruime leefkeuken. De witte kastfronten worden gecombineerd met een natuurstenen werkblad en een centrale kookzone met geïntegreerde dampkap. Verder is de keuken uitgerust met een dubbele spoelbak, een oven, een microgolfoven en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische wasplaats, die wordt aangevuld met een afzonderlijke doucheruimte. Zowel de woonkamer, de keuken als de wasplaats geven rechtstreeks uit op het terras en de tuin, waardoor de volledige achterzijde van de woning sterk in verbinding staat met buiten.
De aangelegde, zuidoostgerichte tuin geniet een goede privacy en is voorzien van een terras, strakke vijver en volwassen groenstructuren. Een afzonderlijke dubbele garage met sectionale poort vervolledigt het geheel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de master bedroom. Eén van de kamersis momenteel ingericht als bureau en één is voorzien van een sauna.De ruime badkamer beschikt over een bubbelbad, een afzonderlijke douche, een toilet en eendubbele wastafel. Vanuit een van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de tweedeverdieping, waar een polyvalente kamer en aansluitende zolderruimte werden ingericht.
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Berkenlaan |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 682 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003941260-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1479V |
Neem contact op