Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige woning op rustige locatie in Melsele
In een rustige en aangename woonwijk in Melsele vind je deze ruime, karaktervolle en energiezuinige woning met 4 slaapkamers, bureau, dubbele inpandige garage en aangename tuin.
Bij het binnenkomen valt meteen de bijzondere inkomhal op: ruim, lichtrijk en voorzien van een karaktervolle gebogen trap die de woning een unieke uitstraling geeft. Verder vind je op het gelijkvloers een grote woonkamer en een moderne keuken met eetkamer. Een paar trapjes lager bevindt zich een aparte tv-kamer, ideaal als extra zithoek of ontspanningsruimte. Verder is er nog een wasberging, een 2de berging en een dubbele inpandige garage.
Op de tussenverdieping ligt een afzonderlijk bureau, perfect om rustig thuis te werken. De 1ste verdieping telt 4 slaapkamers, waarvan één met eigen douche, en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. Daarnaast is er nog een grote opbergzolder met heel wat extra mogelijkheden.
Buiten geniet je van 2 terrassen, een zongerichte tuin en een oprit voor 2 wagens. Extra troeven zijn de rustige ligging, de zonnepanelen met groenestroomcertificaten, de thuisbatterij, de conforme elektrische installatie en het energiezuinige karakter van de woning.
Een verrassend ruime en comfortabele woning met een eigen karakter, op een fijne locatie in Melsele.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 736 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003925384-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CHARLOTTE IMMO (IPI 507761)
| Adres |
Yzerhand 14
9120 - Beveren |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7833426 |