Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers en stadstuin
Op zoek naar een instapklare woning met karakter én een fijne buitenruimte? Deze gerenoveerde rijwoning combineert comfort met gezelligheid en een praktische indeling.
Je komt binnen via de inkomhal met een apart toilet. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning, met een sfeervolle zithoek voorzien van een gashaard en een aangename eethoek met zicht op én toegang tot de gezellige stadstuin. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
De ruime, praktische keuken sluit mooi aan bij de leefruimte. Extra bergruimte vind je in de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via een luik bereik je de ruime, geïsoleerde bergzolder van maar liefst 38 m², ideaal als extra stockageruimte of voor wie nood heeft aan bijkomende bergruimte.
Een charmante, gerenoveerde woning waar je zonder grote werken meteen je nieuwe thuis van kunt maken!
Extra troeven
EPC D
gerenoveerd in 2025
kelder en zolder
nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen
vlakbij het centrum van Lauwe
instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0476/655.799
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003935157 |
| CO₂ Uitstoot | 9019 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 362 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 48 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7873914 |
Neem contact op