Overzicht
Omschrijving
LEEMANS IMMOBILIËN biedt u deze charmante woning aan op een zeer rustige locatie in het landelijke Hamme (Merchtem). De woning is zeer goed gelegen in directe verbinding met Merchtem, Meise, Wemmel en Asse. De woning is gelegen in een zeer rustige residentiële wijk te Hamme. Deze prachtige woning is gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 7are 52ca. De achterzijde biedt een zeer gezellige zuidgerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is. Hiernaast kan u ook gebruik maken van het terras waardoor u heel de dag kan genieten van de rust die deze tuin en zijn omgeving te bieden heeft. Grote troef is dat het volledige woongedeelte zich op het gelijkvloers bevindt: Ruime inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, volledige geïnstalleerde keuken, grote lichtrijke living en eetkamer waar de grote raampartijen ervoor zorgen dat het licht naar binnen gezogen wordt. Via de nachthal krijgt men toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, grote garage, berging/wasruimte die toegang geeft tot de gezellige tuin. Op de eerste verdieping heeft men nog 2 ruime slaapkamers. Deze woning beschikt over een kelder. Gezellige afgesloten tuin met veel privacy en nauwelijks naburige inkijk. Extra info: - Nieuwe condensatieketel 2022 - nieuwe dubbele beglazing 1991 - isolatiewerken / inblaaswol 2010 - badkamer 2019 Het betreft een zeer solide woning op een mooie en rustige locatie in een zeer rustige straat met tal van mogelijkheden. Bent U op zoek naar een mooie ééngezinswoning i
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 752 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1457 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leemans Immobiliën (IPI 503687)
Adres |
Nieuwstraat 32b1
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977388 |