Huis te koop
425000€
3 slaapkamers 166 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Brussegem
Te renoveren woning op een perceel van 667 m².
Droom je van een woning die je naar eigen smaak kunt inrichten, gecombineerd met veel ruimte op een toplocatie, dan is deze woning zeker een bezoekje waard.
De halfopen bebouwing uit 1971 biedt een solide basis, een grote tuin en een prima investeringskans. Er is ook een diepe garage en een oprit die zorgen voor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Perfect gelegen in de gegeerde rand rond Brussel. Je woont hier in de dorpskerk van Brussegem met een school op wandelafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste invalswegen naar de hoofdstad snel en vlot bereikbaar.
Een niet te missen kans voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel, mede dankzij de grote tuin. Achteraan in de tuin is er nog 234 m² bouwgrond grenzend aan de Brusselsesteenweg. Hierdoor zijn er dus heel wat mogelijkheden om uit te breiden.
Indeling en troeven:
• 3 slaapkamers
• zolder: Biedt uitbreidingsmogelijkheden (bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte).
• Droge kelder: De ideale koele berging voor extra voorraad, opslag en wasmachine.
• Degelijke structuur: Een solide constructie uit de jaren 70, klaar om getransformeerd te worden tot een moderne woning.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 667 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 353 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003896154-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|