Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage en zonnige tuin in Merchtem!
Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin in Merchtem!
Op zoek naar een woning waar u zonder grote zorgen meteen kunt intrekken? Deze verzorgde gezinswoning combineert een uitstekende ligging met hedendaags comfort, praktische ruimte en een aangename tuin. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd. Zo werden alle ramen vernieuwd, is de elektriciteit conform en werd de keuken uitgebreid en volledig vernieuwd. Samen met de lichtrijke leefruimte vormt deze het gezellige hart van de woning.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. De ruime inpandige garage biedt plaats aan een wagen en meerdere fietsen, aangevuld met verschillende bergruimtes en een praktische zolder. Voor de woning is bovendien extra parkeergelegenheid voorzien. Achteraan geniet u van een volledig afgesloten en zonnige tuin met terras en een gunstige oriëntatie.
🗝️ De woning zal beschikbaar zijn vanaf 01/03/2027
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=R8GsRJwoMmS)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003959800-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1003 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890829 |
Neem contact op