Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin en garage
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking centraal staan? Dan zal deze volledig gerenoveerde gezinswoning u ongetwijfeld weten te bekoren.
Op het gelijkvloers bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle comfort en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend vindt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en zicht op het terras en de volledig private tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, evenals een praktische berging die zorgt voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktische was-/bergruimte en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Via een schuiftrap bereikt u bovendien de handige bergzolder.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage, ideaal voor een wagen, fietsen, een hobbyruimte of extra opslag. Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers. Zo bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel van toepassing. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC.
Mis deze kans niet!
Contacteer Immo Lot via 09 398 00 00 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003860345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799593 |