Overzicht
Omschrijving
Polyvalente woning met tuin: momenteel 2 appartementen gara
Unieke eigendom met tal van mogelijkheden in het hart van Mere met vlotte verbinding richting E40.
Op een absolute toplocatie in het centrum van Mere, op amper 200 meter van het dorpsplein bevindt zich deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom. Zoek je een combinatie van wonen en werken, een praktijkruimte, een creatief atelier of een slimme investering voor twee aparte wooneenheden? Dit unieke pand biedt dankzij zijn royale oppervlaktes en flexibele indeling tal van mogelijkheden! Extra troef is de vlotte verbinding met de E40.
Gelijkvloers (191 m²): Een enorme, vrij in te richten polyvalente ruimte. Dankzij de valse wanden creëer je hier moeiteloos een kantoor, praktijk of extra wooneenheid.
Duplexappartement (205 m²): Een lichtrijke bovenwoning met een royale leefruimte, open keuken, aansluitend terras, wasplaats, 4 volwaardige slaapkamers en een handige zolder.
Buitenruimte & Loods (170 m²): Via de private zijdoorgang bereik je de binnenkoer met garage en een indrukwekkende loods. Achteraan ligt een grote, diepe en zonnige tuin waar je in alle rust geniet.
Grijp deze vastgoedkans en plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1620 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3218294 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7869560 |
Neem contact op