Huis te koop

Historisch pand met woonst & functionele ruimtes

Aan de poort van de Vlaamse Ardennen, op de hoek van de Hundelgemse Steenweg en de Muntestok in Merelbeke, ligt dit uniek historisch pand met een rijke achtergrond. In de 19de eeuw fungeerde het als herberg en voermanshuis “Qui Vive”, verwijzend naar het wachtwoord uit de Franse tijd.

Vandaag combineert deze karaktervolle plek erfgoed, zichtbaarheid en rust. Op enkele minuten wandelen via de Muntestokstraat bereik je het Makkegemse bos, waardoor wonen en werken hier naadloos samengaan met natuur.

De strategische ligging langs een belangrijke verbindingsas, op slechts vijf kilometer van de E40 en E17, biedt ondernemers maximale visibiliteit. Het ruime perceel en de polyvalente indeling laten tal van functies toe: medische of welzijnspraktijken, kantoor, atelier, toerisme, horeca, fietsenatelier, opslag of een woonst met zorgunit.

De sterke bouwstructuur en het erfgoedkarakter maken het pand duurzaam en uniek. Bovendien geldt er geen renovatieplicht. Binnenin vind je een authentieke woonst aangevuld met verschillende polyvalente ruimtes. Buiten biedt het eigendom een private tuin en ruime parkeermogelijkheden. Dankzij zonnepanelen en een airco-warmtepomp geniet het gebouw van een gunstig energieprofiel, ideaal voor zowel wonen als ondernemen.

Troeven:
- Historisch erfgoed met authentieke uitstraling
- Topvisibiliteit langs belangrijke verbindingsweg
- Polyvalente indeling: woonst + multifunctionele ruimtes
- Ruime parking

Meer info en 3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be