Huis te koop
498000€
4 slaapkamers 141 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slpk en grote tuin in Merelbeke
Locatie
Deze half open bebouwing is uitermate rustig gelegen, doch dicht bij het centrum van Gent en Merelbeke. Er is eveneens een vlotte verbinding naar de R4 en E40.
Bereikbaarheid en alles qua winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden.
Woning
Deze gerenoveerde woning geniet 4 slaapkamers en een leuke tuin.
Dankzij het hoekperceel geniet je binnen ook van heel veel natuurlijk licht.
U komt binnen in de gezellige leefruimte met parket die ook toegang geeft tot de tuin die de volledige dag de zon geniet.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle moderne comfort.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 slaapkamers en een berging.
Er is eveneens een kelder.
TROEVEN
Centrale LOCATIE
GROTE tuin
INSTAPKLAAR
EPC: A - label
Contacteer Fanny voor meer info op 0472 01 51 51
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003843843-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1298 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871983 |
Neem contact op