Huis te koop
525000€
4 slaapkamers 161 vierkante meters
Immoweb code : 21929521
Immoweb code : 21929521
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
161
vierkante meters
bewoonbare ruimte
298
vierkante meters
grond
Omschrijving
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Merelbeke-Melle
Deze stijlvolle STEENSTERK nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur, een doordachte indeling en veel natuurlijke lichtinval met alle comfort van nieuwbouw. De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 298 m² en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ca. 161 m².
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de ruime, lichtrijke leefruimte van ca. 42 m². De zithoek, eetplaats en open keuken vormen één aangenaam geheel, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage van ca. 21 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabo meubel, inloopdouche en bad, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De technische zolder biedt extra bergruimte.
Maak van deze woning jouw thuis! In een vroege fase van het bouwproces kan de indeling nog aangepast worden. Liever drie ruime slaapkamers, een dressing of een thuiskantoor? Samen bekijken we de mogelijkheden. Ook de afwerking kies je volledig zelf! Voor de keuken, vloeren en het sanitair zijn budgetten voorzien, zodat je de woning naar eigen smaak kunt inrichten.
Rustig en groen wonen in Bottelare
De woning bevindt zich in de Pontstraat in het charmante Bottelare, een deelgemeente van Merelbeke-Melle. Hier geniet je van een landelijke, groene woonomgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij Gent en de belangrijke verbindingswegen combineer je de rust van het platteland met een vlotte bereikbaarheid.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vrijblijvend contact op met STEENSTERK en ontdek hoe we samen jouw woondroom kunnen realiseren.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
STEENSTERK
| Adres |
Gistelsteenweg 13
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Phaëdra Vandenberghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Luxueuze halfopen in Merelbeke-Melle |
Neem contact op