Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met 2 slpks, bureau, garage en koer
Over de woning
Ben je op zoek naar een eengezinswoning met 2 slaapkamers en garage? Dan is deze woning in de Sleutelbloemstraat in Merksem zeker iets voor jou!
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet met handenwasser.
De hal leidt je tot de woonkamer op tegelvloer. Aansluitend aan de woonkamer vind je de ingerichte leefkeuken, voorzien van koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak, vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat en dampkap. Achter de keuken heeft de woning een gezellige, deels overdekte koer/tuin.
Op de eerste verdieping heeft de woning 2 ruime slaapkamers (16m² en 14m²) waarvan één met ingebouwde kasten.Verder vind je een bureau (eventueel babykamer, 4m²) en ingerichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Als laatste vind je op het gelijkvloers een garage met automatische poort en aansluiting voor de wasmachine. Er is ook nog een ruime kelder.
Locatie
In de Sleutelbloemstraat in Merksem woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Parkeren doe je op straat of in je inpandige garage. Ook zijn er winkels, openbaar vervoer en scholen vind je op wandel- en fietsafstand. Tot slot woon je dicht bij invalswegen naar Schoten, Ekeren en Antwerpen.
Troeven
- Gezellige, deels overdekte koer
- Garage aanwezig
- Ruime kelder
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Zonnepanelen
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003048138-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6624 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 278 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000J9ArIAK |