Overzicht
Omschrijving
BUNGALOW MET GARAGE AAN DE KUST
Dit pand wordt op internet verkocht van 29/09/2026 tot 07/10/2026. Deze alleenstaande bungalow, gebouwd in 1976, is gelegen op een rustige locatie in de kustgemeente Middelkerke, Rozenlaan 3, op wandelafstand van het centrum met winkels en horeca en op korte afstand van de zeedijk. Het perceel heeft een oppervlakte van 366 m². De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld – ideaal voor wie op zoek is naar een levensbestendige woning. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, afgewerkt met een gezellige open haard en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die met haar tijdloze indeling alle troeven biedt om volledig naar eigen smaak heringericht te worden. Het pand telt drie volwaardige slaap kamers. De badkamer, met bad, toilet, lavabo en haar authentieke tegelwerk in een opvallende kleurencombinatie, vormt een echte troef voor liefhebbers van vintage. Daarnaast is er een apart toilet. Via een luik is bovendien een handige bergzolder bereikbaar, en in de tuin bevindt zich een houten tuinberging. Tot slot is de inpandige garage van 20 m² een niet te onderschatten troef. De woning heeft een energielabel E (470 kWh/m² per jaar) en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Uit het asbestattest blijkt dat de woning niet-asbestveilig is. Gelet op de huidige staat biedt dit pand een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een boeiend renovatieproject op een boogscheut van de Belgische kust. Uiteraard kan u volledig vrijblij
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 252.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | 5 september 2026, 12 september 2026, 19 september 2026, 26 september 2026 en 3 oktober 2026, telkens tussen 10u en 13u. 30 september 2026 tussen 14u en 16u. Een bezichtiging kan enkel telefonisch of per mail bevestigd worden via het notariskantoor. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867105-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 252000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notarisvennootschap Iris Buijsrogge
| Adres |
Oude Bruggestraat 42
8750 - Wingene |
|---|---|
| Naam van de agent | Lieselot WYNENDAELE |
| Telefoonnummer | (051) 65.50.37 |