Huis te koop
460000€
2 slaapkamers 141 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige, zonnige en rustig gelegen villa met mooie tuin
In een rustige buurt op wandelafstand van de zee vind je deze zonnige en charmante villa, die perfect onderhouden werd sinds de bouw in 1994 en beschikt over een gunstig EPC C.
In de woonruimtes geniet je van mooie lichtinval, zonder inkijk van buren. De tuin met tuinhuis vraagt weinig onderhoud en biedt gezellige plekjes met privacy.
Naast radiatoren, is er ook een gesloten haardvuur in de woonkamer met salon.
De ruime keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht met aparte voorraad ruimte en aanpalende wasplaats.
Elk verdiep heeft een aparte toiletruimte met lavabo.
Je vindt een douche op het gelijkvloers in de wasplaats en ook op het verdiep in een grote badkamer naast een ligbad.
De villa telt 2 mooie slaapkamers.
De veranda is een fijn pluspunt in tussenseizoenen, maar is toe aan renovatie.
De woning beschikt over een inpandige garage, elektrische rolluiken achteraan en een regenwaterput van 5000 L met aansluiting op de toiletten.
De villa is instapklaar en heeft het potentieel om met beperkte kosten opgefrist te worden tot jouw droomwoning.
Agentschap, gelieve zich te onthouden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2732869 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op