Overzicht
Omschrijving
Woning met reeds aangevatte renovatie en veel potentieel
Bent u op zoek naar een woning waar de grootste werken reeds uitgevoerd zijn, maar waar u de afwerking nog volledig naar eigen smaak kan invullen? Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en zijn eigen stempel wil drukken.
De woning onderging recent een grondige renovatie, waarbij sterk werd ingezet op energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Zo werd onder meer gewerkt met moderne technieken en materialen. Het EPC vermeldt momenteel een score van 289 kWh/m² (label C), waarbij nog niet alle uitgevoerde werken werden meegerekend: de isolatie van het platte dak werd hierin namelijk niet opgenomen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met aansluitend een open keuken. Daarnaast is er een ruime badkamer voorzien met alle nodige aansluitingen, evenals een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of wasruimte. De verdieping omvat twee slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project waarbij de structuur en technieken reeds aangepakt zijn, maar de verdere afwerking nog volledig naar eigen wens kan gebeuren.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 289 kWh/m² - UC: 3853780 ~ Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24764
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260428-0003853780-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adres |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Externe verwijzing | MI24764 |