Woning
DISCOVERY DAY: Zat. 14/11 van 10u - 12u
Kom als eerste deze woning ontdekken! Opgelet, enkel op afspraak!
www.vaartstraat2b.be
In het groene, landelijke Moen, vlot bereikbaar vanuit Kortrijk en de E17, bevindt zich deze recente (2021), energiezuinige woning die moderne architectuur combineert met een warme, landelijke uitstraling. Met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming en goedgekeurde elektriciteit tot 2044 is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
De verzorgde oprit en voortuin zetten meteen de toon. Binnen zorgen kwalitatieve materialen, een frisse afwerking en grote raampartijen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimte, met zicht op het groen. De open keuken beschikt over alle toestellen en een gezellig eiland. Aansluitend biedt de praktische berging met waterontharder en hoogrendementsbrander extra stockage- en wasruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De bijzonder ruime zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, eventueel via een vaste trap.
Ook buiten is het volop genieten: ontspan onder de pergola of in de loungehoek van het tuinhuis. De carport en de handige fietsuitweg achteraan, richting de parkzone, maken het plaatje compleet.
Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en een groene omgeving. Een echte buitenkans!
| Wijk of buurt | Vaartstraat |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34042-G-DBA_2017058486/EP18918/L007/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 595 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16933 - 292527 |
Neem contact op