Overzicht
Omschrijving
Ultra moderne en energiezuinige woning te koop in rustige...
In de De Vage 5 te Moerkerke bieden wij deze prachtige recente woning (bouwjaar 2021) aan, gelegen in een zeer rustige en aangename woonwijk in een doodlopende straat. Deze woning combineert modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke energiezuinigheid.
Met een EPC-label A (14 kWh/m² jaar) en een E-peil van slechts E9 behoort deze woning tot de absolute top op vlak van energieprestaties. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, een thuisbatterij, vloerverwarming in de volledige woning (regelbaar per ruimte) en een laadpaal voor elektrische wagen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De woning opent zich naar een lichtrijke leefruimte, waar de houtkachel en maatkasten zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.
De open en volledig geïnstalleerde keuken is afgewerkt met hoogwaardige MIELE-toestellen (oven, combi-oven, koelkast, kookplaat met geïntegreerde dampkap en vaatwasmachine) en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite dressingruimte en airco. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en een infraroodsauna. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op de nachthal.
Via een vouwtrap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, bureau ...
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31006-G-OMV_2019036954/EP18297/A016/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/DeVage5C |