Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met ruim perceel en tal van mogelijkheden
Deze charmante woning in de Vissersstraat 66 te Moerkerke (Damme) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met renovatiepotentieel. Gelegen op een mooi perceel van 603 m² geniet de woning van een aangename ligging en een uitgestrekte, zonovergoten tuin. De authentieke gevel zorgt bovendien voor een sfeervolle uitstraling en vormt de ideale basis voor een renovatie met tal van mogelijkheden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en de eetkamer. Verder bevindt zich de keuken met aansluitend een kleine toilet- en doucheplaats. Achteraan vinden we nog een praktische berging..
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, die nog heel wat mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer en een douchekamer.
Buiten beschikt de woning nog over een grote berging en een héél ruime tuin.
Troeven
Karaktervolle gevel met authentieke uitstraling
Ruim perceel van 603 m²
Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Rustige en aangename ligging in Moerkerke (Damme)
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, met behoud van karakter en charme.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-000386192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 567 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008J41hIAC |