Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, instapklare gezinswoning met parking en tuin
Deze interessante eigendom is gelegen in een rustige en landelijke omgeving en beschikt langs de voorzijde over een ruime oprit voor 3 wagens, alsook een zij-ingang richting tuin. Deze instapklare gezinswoning is voorzien van alle hedendaags comfort: centrale verwarming, raamwerken met dubbele beglazing, geïsoleerde daken, conforme elektrische installatie en (19) zonnepanelen! Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal met gastentoilet, alsook toegang tot de kelder en de afzonderlijke wasruimte. De openheid van het leefgedeelte zorgt voor een naadloze overgang tussen de uitgeruste keuken, de aangrenzende eetruimte en de aangename zithoek aan de achterzijde. De grote raampartijen en lichtstraat in het plafond overspoelen de gezelligeleefruimte met natuurlijk licht, zorgend voor een warme en uitnodigende sfeer. Via het schuifraam in de woonkamer is er toegang tot de zalige buitenruimte, die een genot is voor elke natuurliefhebber; met een aangelegd terras, buitenberging en de diepe tuin met tal van bomen en een aangenaam zicht op de omliggende natuur! Op de verdieping - met authentieke houten vloeren - bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met lavabomeubel, douche, ligbad en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, telkens met mezzanine. Kortom; een instapklare, comfortabele gezinswoning met parkeergelegenheid en een fantastische buitenruimte in een rustige omgeving!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410016556 |
CO₂ Uitstoot | 9771 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 300 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5939514 |