Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit gezellige huis van ongeveer 160 m² in Mont-Saint-Guibert biedt een comfortabele en gezellige woonomgeving, ideaal voor een gezin. Het beschikt over 3 slaapkamers en functionele, gezellige leefruimtes, waar u ten volle kunt genieten van het dagelijks leven met familie of vrienden. Het pand ligt op een perceel van ± 4,5 are en beschikt bovendien over een mooie tuin die een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen, van de mooie dagen te genieten of gezellige momenten met het gezin door te brengen. Tot de vele troeven behoren met name een uitstekende EPC-klasse B en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, twee aspecten die zowel voor het comfort als voor de gemoedsrust van de toekomstige eigenaars van groot belang zijn. Een woning die ruimte, comfort, een tuin en goede energieprestaties combineert, in een aangename omgeving in Mont-Saint-Guibert. Tijdens een bezichtiging kunt u de charme en het potentieel ten volle waarderen. Biedingen vanaf 400.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. „De makelaar houdt geen veiling; dit is voorbehouden aan notarissen. Hij eigent zich geenszins het recht toe om te verkopen of een vereiste minimumprijs vast te stellen voor de ontvangen koopaanbiedingen. Deze twee bevoegdheden behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die, indien hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden is aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, aangeboden prijs, enz.). De genoemde prijs is slechts een startprijs.”
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 456 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241206010474 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27826 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13574 - 9845 |