Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom bij dit charmante dorpshuis in Montegnée, een woning met een uitstekend potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter. Dit atypische huis heeft 5 ruime slaapkamers, perfect voor het huisvesten van het hele gezin of het creëren van speciale ruimtes naar wens.
Met 174 m² woonoppervlak en 618 m² grond combineert deze woning privacy met veelzijdigheid. De traditionele rode bakstenen architectuur zorgt voor een authentieke tijdloze charme, terwijl het gemoderniseerde interieur lichte en uitnodigende open ruimtes onthult.
Ontdek binnen een indeling die is ontworpen voor gezelligheid. De belangrijkste kamers baden in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De begane grond heeft een ruime woonkamer met warme tegelvloeren, ideaal voor tijd met het gezin. De slaapkamers boven hebben royale volumes en praktische opbergruimte.
De unieke badkamer is functioneel en goed uitgerust. Je zult ook de smaakvol geïntegreerde hedendaagse details waarderen, zoals de moderne scheidingswanden en strakke afwerking, die elegant contrasteren met de rustieke charme van het gebouw.
Hoewel er geen garage is, biedt het pand handige parkeergelegenheid op straat. Het buitenterrein biedt veel ruimte voor ontwikkeling naar ieders smaak.
Dit huis is een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een echt huis met karakter.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201609220000188 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83816 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 661 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adres |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1325 - 5535034 |