Huis te koop

Algemeen:
• zeer goed onderhouden
• volledig instapklaar
• recent volledig gerenoveerd (2021)

Energiezuinig:
• EPC A (54 kWh/m²)
• 10 zonnepanelen
• Thuisbatterij (10 kWh)
• Alle ramen met driedubbele beglazing
• Vloerverwarming op het volledige gelijkvloers
• Overal ledverlichting
• Regenwaterput (7500 liter)
• Ventilatiesysteem D+
• Verwarmingsketel op gas; aparte thermostaat voor gelijkvloers + verdiepingen

Indeling woning:
Gelijkvloers:
- sfeervolle inkomhal met automatische trapverlichting
- gastentoilet met knappe accenten
- ruime en gezellige zithoek
- berging met handige maatkasten en technische ruimte
- luxueuze badkamer met regendouche, sauna en wastafel
- charmante patio
- lichtrijke, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, inductiekookplaat, heteluchtoven, dampkap, microgolf, vaatwasser, spoelbak, diepvries en koelkast
- aangename eetruimte met sfeervolle grote maatkast met ledverlichting

1ste verdieping:
- 3 comfortabele slaapkamers (resp. 11m², 12m² en 15m²)
- compacte maar praktisch ingerichte badkamer met douche, toilet, wastafel en spiegelkast

2de verdieping:
uitzonderlijk ruime slaapkamer (37m²): deze veelzijdige zolderruimte kan eveneens perfect dienen als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor

Buitenruimtes:
• oprit met afsluiting in hout & aluminium
• houten carport en praktische tuinberging
• ruim terras
• aangelegde tuin met kippenren en 2de tuinberging

Extra troeven:
• gelijkvloers: veel natuurlijke lichtinval dankzij de panoramische ramen en patio
• maatkasten in de eetruimte, berging en slaapkamer
• sfeerverlichting in de inkomhal, zithoek, eetruimte, patio en sauna
• elektrische rolluiken en op maat gemaakte horren
• sauna voor 2/3 personen (combinatie infrarood & stoom)
• snellader voor elektrische wagen onder de carport
• de hele dag door zon in de tuin
• opengewerkte balken op de zolderverdieping voor een maximaal ruimtegevoel

Omgeving:
• gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van Herdersem en Wieze
• met een ruime parkeerstrook aan de overzijde van de straat
• vooraan: met een weids uitzicht op de omliggende velden
• achteraan: volledig zicht op de tuin
• nabij bushalte (Grote Baan)
• scholen, winkels en horeca op wandelafstand

Beschikbaar vanaf: te bespreken.

Interesse om deze woning te komen bezichtigen?

Maak dan zeker een afspraak op één van de kijkdagen:

* zaterdag 14/11/2026 van 14:00 tot 17:00
* zondag 15/11/2026 van 14:00 tot 17:00

Geen immo.