Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en
Gelijkvloers: een inkomhal, een hangtoilet met handwasser, een mooie volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, centraal kookeiland met eethoek en talrijke opbergkasten), een leefruimte-uitbreiding met eetkamer die een aangenaam uitzicht op de tuin biedt, een berging, een woonkamer en een garage voor één wagen met een technische ruimte.
Eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 12 m² en 9 m², een badkamer met een douche, een dubbel lavabomeubel en een apart hangtoilet.
Tweede verdieping: een ruime nachthal met bureauruimte die toegang biedt tot twee extra slaapkamers van telkens 12 m² en een tweede badkamer met een douche, een lavabomeubel, een toilet en een technische ruimte.
Derde verdieping: een geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal.
Buiten: een betegeld terras met pergola, een omheinde tuin en een tuinhuis.
Kenmerken:
Volledig gerenoveerde vrijstaande woning, ideaal gelegen in een rustige straat dicht bij het stadscentrum en in de nabijheid van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels enz.). Centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk De Dietrich, pvc-ramen met dubbele beglazing en programmeerbare elektrische rolluiken, Velux-dakramen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, tegelvloer met parketlook, 12 zonnepanelen, ingebouwde spots, waterontharder, gemotoriseerde sectionale garagepoort, regenwaterput met hydrofoorgroep aangesloten op het toilet op het gelijkvloers, de wasmachine en de vaatwasser, een Atlantic-boiler voor de productie van warm water, een volledig vernieuwd dak en een conforme elektrische installatie tot 2051.
Mooie volumes (176 m² bewoonbare oppervlakte)!
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om een beslissing te nemen over de al dan niet aanvaarding van elk bod dat op het pand wordt uitgebracht.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 265 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506017996 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57669 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 739 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
| Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799640 |
Neem contact op