Huis te koop
295000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
MAISON À VENDRE - SECTEUR LUINGNE 🏡
Bonjour à tous, je vends ma maison située dans le secteur de Luingne (proche des axes routiers, écoles, commerces).
Cette maison semi-bourgeoise aux beaux volumes possède 4 chambres (possibilité d’en créer une 5ème) et 242 m² selon PEB. Elle associe modernité et caractère.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
🏡 Superficie : 242 m² selon PEB
🛏️ 4 chambres (possibilité 5 ou bureau)
🌳 Petit jardin + terrasse rooftop
🌱 PEB C
🔥 Chaudière au gaz Vaillant 2026
⚡ Électricité conforme jusqu'en 2046
🪟Châssis PVC double vitrage
🏠 Toiture récente de 2023, toujours couverte par la garantie décennale.
💦 Citerne d’eau de pluie de 15 000L
🛁 Grande salle de bains avec baignoire & douche
🍽️ Cuisine semi-professionnelle équipée
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d’entrée
- Grand salon chaleureux avec ancien parquet en chevrons
- Vaste cuisine semi-professionnelle équipée/salle à manger : une véritable pièce de vie
- WC
- Petit jardin arboré sans vis-à-vis
1er ÉTAGE :
- 2 grandes chambres
- WC
- Spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire
- Terrasse rooftop
2e ÉTAGE :
- 1 grande chambre et 1 plus petite
- Grand grenier facilement aménageable en bureau, salle de jeux, chambre,…
Une grande cave saine, particulièrement pratique pour le rangement et le stockage, complète la maison.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op