Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nichée dans le charmant village de Néchin, cette ravissante maison à deux façades offre un cadre de vie idéal. Ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages offrent intimité et confort. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à un bureau et un lumineux salon, suivis d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un WC et un espace buanderie pratique complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec dressings, une salle de bains, et un hall de nuit offrent un espace de repos paisible. Le deuxième étage abrite deux autres chambres dont une avec un lit en mezzanine et une salle de bains supplémentaire avec douche italienne, lavabo simple et WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Un grenier de rangement offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse en bois surplombe un jardin clôturé, offrant un cadre relaxant pour les soirées d'été. Les équipements modernes incluent une cuisine équipée avec taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, évier simple et meuble de rangement et des salles de bains complètes. Avec son chauffage central au gaz, ses menuiseries en Alu et bois double vitrage, volets électriques (en partie) et son système d'alarme /vidéophone, cette maison offre confort et sécurité. Profitez de la luminosité, du calme et des volumes généreux, faisant de cette maison l'endroit parfait pour appeler chez soi. Aspects énergétiques: PEB n° 20190516001909 - Espec: 276 kWh/m².an - E totale:
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 26 maart 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 144 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190516001909 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56389 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
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Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Likeimmo Tournai (IPI 503357)
Adres |
Rue du Quesnoy, 36
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5932278 |