Huis te koop
528000€
4 slaapkamers 167 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Casa immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce bien coup de cœur à Nandrin ❤️
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nandrin, au cœur du très recherché quartier de la Croix-Claire. Un véritable havre de paix où confort, espace et sérénité se rencontrent 🌿
🏡 Caractéristiques principales :
• 3 chambres spacieuses avec possibilité d’une 4ème
. 2 salles de bain
• Une buanderie fonctionnelle
• Deux grands garages équipés de portes sectionnelles électriques 🚗
• Une superbe cave à l’arrière, idéale pour stockage ou aménagement
• Panneaux photovoltaïques ☀️ pour une meilleure performance énergétique
• Nouveaux châssis pour un confort thermique optimal
• Système d’alarme pour une sécurité renforcée 🔒
• PEB : classe C – un excellent équilibre entre confort et consommation énergétique
🌳 À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin accompagné d’une très belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et paisible, où il fait bon vivre au quotidien.
📍 Situation idéale : quartier résidentiel recherché, proche des commodités tout en offrant tranquillité et intimité.
💶 Prix : 528 000 €
📄 Revenu cadastral : 1 110 €
💛 Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel — à découvrir sans tarder !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1970 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218002928 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 528000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Adres |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mazza |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499432767 |
| Externe verwijzing | NBC4 |