Saint-Séverin – Stenen woning, 2 slpk (mogelijk 3)
Antoineimmo Nandrin stelt u deze charmante halfopen stenen woning voor, gelegen in Saint-Séverin, in de gemeente Nandrin. De woning biedt 120 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.400 m². Ze ligt op slechts 3 minuten van de Route du Condroz (N63), de hoofdweg tussen Luik en Marche-en-Famenne.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met houtkachel, eetkamer, ingerichte keuken en wasruimte met douche (mogelijkheid om er een tweede badkamer in te richten).
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, een bureau (mogelijke 3e slaapkamer) en een badkamer. Kelder (-1): kelder van 20 m². Buiten: stal van 50 m² en meerdere parkeerplaatsen. Een mooi potentieel om te ontdekken! Dankzij de vele inrichtingsmogelijkheden kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een ruime garage van 50 m² in plaats van de stal. Een leuke investering voor wie van projecten houdt! Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, septische put. EPB-label E (404 kWh/m²/jaar). Ref.: 20230202027631.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Kevin Thône: 0460 97 43 21 – [email protected]
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1260 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230202027631 |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69804 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 129 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route du Condroz 131/2
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915138 |
Neem contact op