Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning met authentieke elementen en pr...
Op een rustige ligging in Nazareth, met achteraan een heerlijk open zicht over de omliggende weilanden, vinden we deze charmante halfopen woning. Een huis met karakter, verrassend veel ruimte en vooral heel wat mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak verder vormgeeft.
Je komt binnen via de leuke traphal, waar de authentieke tegelvloer meteen de sfeer van de woning bepaalt. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de kelder.
Rechts bevindt zich de ruime leefruimte. Dankzij de vele ramen valt hier bijzonder veel natuurlijk licht binnen. De prachtige authentieke vloer, die doorloopt vanuit de inkomhal, geeft deze ruimte haar eigen karakter. Salon en eetplaats sluiten mooi op elkaar aan en bieden voldoende plaats om er een gezellige leefruimte van te maken. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Ook hier bleven mooie originele elementen bewaard, waaronder de authentieke plankenvloeren die perfect passen bij de stijl en de leeftijd van de woning. Een absolute troef is de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt nog heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer – afhankelijk van de gewenste inrichting en eventuele vergunningsvereisten. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Er is een vrijstaande garage en daarnaast een schuur, ideaal voor wie graag klust, extra bergruimte zoekt of nood heeft aan een atelier- of hobbyruimte.
En dan is er natuurlijk de tuin. Hier geniet je achteraan van een prachtig, open zicht over de weilanden. Een groene en landelijke achtergrond die deze woning net dat beetje extra geeft. Een charmante woning met een stevige basis, authentieke details en veel potentieel, op een rustige plek in Nazareth. Ideaal voor wie niet op zoek is naar een doorsnee woning, maar naar een huis waar je met enkele ingrepen opnieuw iets heel moois van kunt maken. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nazareth |
Neem contact op