Huis te koop
599000€
4 slaapkamers 156 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare toprenovatie met zonnige tuin
Volledig gerenoveerde en instapklare woning in Nazareth
Deze volledig gerenoveerde woning in Nazareth is gunstig gelegen nabij de N60, E17 en verschillende belangrijke uitvalswegen. De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken en beschikt over een ruim perceel van 1.013 m². Alles is volledig afgewerkt en de woning is onmiddellijk beschikbaar.
Binnen vindt u een aangename, open leefruimte met een lichtrijke living en een volledig geïnstalleerde keuken met eiland. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast, een kelder en een ruime geïsoleerde zolder.
Daarnaast is er een aparte aanbouw die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of tuinberging.
Buiten is er een ruim terras met aansluitend een zonnige, zuidgerichte tuin. Er is bovendien de mogelijkheid om aan het terras een veranda van ca. 40 m² te bouwen.
Extra’s:
- Laadpunt voor elektrische wagen
- 10 zonnepanelen van 460 W
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Airconditioning en rolluiken in de slaapkamers
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Regenwaterpomp aangesloten op 2 toiletten en 2 buitenkranen
- Zeer zonnig, zuidgericht terras en tuin
- Carport
- Aangelegde tuin met ca. 340 m² gras en beplanting
- Extra ruime tuin aan de rechterzijde, ideaal als speelruimte of voor het plaatsen van een zwembad of tuinhuis
- Volledig geschilderd en instapklaar
EPC: 48 kWh/m²
Kortom: een totaal gerenoveerde, energiezuinige woning waar u zonder bijkomende werken meteen kunt intrekken.
Rechtstreekse verkoop door de aannemer (GEEN IMMO))
Voor meer informatie of een bezoek zijn we 7/7 bereikbaar. Ook bezoeken op zondag zijn mogelijk.
JP: 0499 74 74 75
Frank: 0486 42 65 69
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1013 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 560 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op