Vrijstaande woning
KIJKDAG ZA 07/11 | KLOEKE VRIJSTAANDE WONING MET TOPLIGGING OP 1000 M²
Deze vrijstaande villa biedt een centrale, doch rustige en residentiële ligging in Eke, Nazareth-De Pinte, op slechts 2 min. van de E17 en een kwartiertje van centrum Gent. Op 1000m² geniet men van mooie voor-en achtertuin met ruime oprit en garage. Deze eigendom werd kloek gebouwd in 1972 en geniet een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 202 m², Zo geniet de woning, 3 ruime slaapkamers, een imposante leefruimte en is deze volledig onderkelderd. Kijkdag op afspraak, zaterdag 7 november, mail of bel om jouw afspraak vast te leggen. De vermelde prijs is een instelprijs.
INDELING:
We komen binnen in de ruime inkomhal waar de authentieke elementen mooi tot hun recht komen met toegang tot alle vertrekken waaronder meteen een afzonderlijk toilet, vestiaire en de imposante leefruimte. Dit eerste leefgedeelte van de leefruimte is optimaal voor iemand die nood heeft aan een praktijkruimte voor zelfstandige activiteit of vrij beroep en kan gemakkelijk afgesloten worden. Naast de centrale verwarming zorgt de gezellige houtcassette voor extra warmte en gezelligheid in de winter. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met ruime zithoek en eetplaats. De leefruimte geniet grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval alsook voor een mooi zicht op de tuin zorgen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met ontbijthoek en achterliggend de achterinkom met toegang tot de kelderberging.
Daarna komt u opnieuw terecht in de inkomhal, die tevens toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers, technische ruimte en de badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Buiten kan men genieten van een mooie zongerichte tuin. Ideaal om volledig tot rust te komen. Deze is volledig afsluitbaar en ingevolge kindvriendelijk.
Door de lange oprit, de grote garage en staanplaatsen is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Tot slot is er tevens een afzonderlijk tuinhuis voorzien.
TROEVEN:
- TOPLIGGING
- 1000 M²
- GROTE GARAGE + LANGE OPRIJLAAN
- GELIJKVLOERS
- VOLLEDIG ONDERKELDERD
- ZONGERICHTE TUIN
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 730 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 667 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3983057 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hulstplein 1
8700 - Tielt |
|---|---|
| Externe verwijzing | 547 - 1519 |
Neem contact op