Huis te koop
460000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Moderne 3-slpk loft met zuidgericht terras
Lichtrijke loft van 120 m² met private inkom en zuidgericht terras in Nazareth
Deze loft ligt op de eerste verdieping van een recent woonproject (2021, bouwfirma ABS), rustig tussen volwassen bomen. Ze heeft een eigen, private inkom. Grote glaswanden laten veel daglicht binnen en geven zicht op het groen rondom.
De leefruimte is ruim en open. De keuken met kookeiland sluit aan op de eethoek, zodat koken, eten en samenzitten in elkaar overlopen. De drie slaapkamers hebben ramen van vloer tot plafond en zijn licht en rustig. De badkamer is afgewerkt met een natuurlijke tegelwand en een ruime inloopdouche.
Buiten ligt een zuidgericht terras van 50 m² in tropisch hardhout, met zon tot ‘s avonds laat. Er is plaats voor zowel een eettafel als een loungehoek.
De residentie heeft een verzorgde tuin met siergrassen en hoge hagen. Bij de loft horen twee privéparkeerplaatsen.
De ligging is rustig maar vlot bereikbaar:
E17: ± 5 min
station De Pinte: ± 8 min
Deinze: ± 10 min
Gent centrum: ± 15 min
Kenmerken
Woonoppervlakte: 120 m²
3 slaapkamers, 1 badkamer
Eerste verdieping, private inkom
Zuidgericht terras van 50 m²
2 privéparkeerplaatsen
Bouwjaar 2021, EPC-label A
Beschikbaar in onderling overleg
Particuliere verkoop. Het volledige dossier, de grondplannen en het EPC-attest krijg je op aanvraag. Bezoek uitsluitend op afspraak via +32 475 30 02 67. Meer foto’s vind je op deloftnazareth.com.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op