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Omschrijving
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Fr :
SOUS COMPROMIS À découvrir à Neupré : magnifique maison dans une rue calme et paisible. Localisation hyper avantageuse : dans le domaine de Neuville jouxtant le Bois de Rognac, à proximité immédiate de la route du Condroz. Cette maison avec jardin et dépendances vous offrira un immense potentiel dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée : un large hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine avec coin à manger donnant accès à un garage et à une buanderie, un WC, une véranda ouverte sur un beau jardin de 800 m² exposé sud-ouest. Au 1er : vous bénéficierez de 4 chambres dont une avec 2 belles pièces en enfilade offrant une potentielle 5ème chambre, d'une salle de bain et d'un accès au grenier par un escalier escamotable. Véritable atout de la maison : son beau jardin idéalement orienté au sud-ouest, avec une terrasse jouxtant une véranda équipée pour profiter de l'extérieur même en hiver. La propriété est également pourvue d'un abri de jardin pour le matériel d'extérieur et d'une grande dépendance semi-équipée qui vous permettra un endroit de stockage ou l'exploitation d'un artisanat. Nombreux équipements et aménagements : 2greniers, annexes extérieures, terrain drainé, système sanitaire raccordé aux égouts, poêle à bois, compteur bi-horaire, volets au rdc, etc. Chaudière mazout (citerne 2900L). PEB D - 20230810013963 - E tot 58 909 - E spec 282). Une visite s'impose pour découvrir le potentielle de cette maison et vous projeter dans votre futur c
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Wijk of buurt | Liège |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 958 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 868 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230810013963 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58909 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adres |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5620804 |