Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 4 slaapkamers op een mooi perceel
In Kozen een deelgemeente van Nieuwerkerken vinden we deze ruime woning op een perceel van 11a in een rustige straat terug. In de inkomhal bevindt zich de trap naar boven en een gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de woonkamer met veel lichtinval, aansluitend een volledig geïnstalleerde en goed onderhouden keuken met toegang tot de tuin.Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime badkamer, slaapkamer en berging/hobbykamer.Via de trap komen we op de bovenverdieping met nog 2 slaapkamers en een ruime zolder met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Er is een inpandige garage voorzien en rechts van de woning een ruim bijgebouw, dat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. De woning wordt volledig rondom omgeven door tuin, met nog een tuinberging.Achter de woning is er een gezellig aangelegd terras, waar je door de dag en in de avond gezellig van de zon kan genieten.Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, contacteer mij via 0497/681900De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. GoedVastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 130 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626-0002928713-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Goed Vastgoed (IPI 513332)
Adres |
Broekstraat 53 B
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Nieuwerkerken, Doorstraat 99 |