Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met prachtig weids uitzicht
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke en solide op te frissen woning met een adembenemend uitzicht? Dan is deze woning uit 1968 precies wat u zoekt! Deze woning biedt niet alleen 4 volwaardige slaapkamers en ruime leefruimte, maar is ook volledig onderkelderd, zelfs de aanpalende garage (112 m²).Op het gelijkvloers treft u een ruime leefruimte met allesbrander, vernieuwde keuken, badkamer, veranda en apart toilet. Op het verdiep werden er 4 slaapkamers gecreëerd alsook een berging en apart toilet. De bergruimte kan bij renovatie perfect dienst doen als badkamer. Zolder aanwezig.Betonconstructie -Soliede bouw / Oprit van 3 wagens / Regenwaterput / Niet overstromingsgevoelig / Centrale Verwarming / …De woning is steeds met zorg onderhouden en biedt een perfecte mix van rust en gemak. In de zuidgeoriënteerde tuin geniet u van zon en een weids uitzicht over de velden. Tegelijkertijd zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt.Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning; bestemd voor renovaties die focussen op woningkwaliteit en het verbeteren van de energieprestatie.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website va...
Renovatieplicht: ja
Bouwprijs exclusief BTW | € 339.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 112 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 49 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 526 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003182744-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 837 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 603 |