Huis te koop
325000€
4 slaapkamers 169 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, Te renoveren halfopen bebouwing met garage op ru...
Karaktervolle HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL op een RUIM PERCEEL van ca. 603 m² in NIEUWERKERKEN (AALST). Gelegen op een BOOGSCHEUT VAN AALST en met WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER en andere dagelijkse voorzieningen BINNEN HANDBEREIK, vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT met TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Via de inkomhal bereikt u de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met aansluitend de te renoveren keuken, veranda, gastentoilet en praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING MET GARAGE, een ABSOLUTE TROEF die perfect dienst kan doen als EXTRA OPSLAGRUIMTE, HOBBYRUIMTE of WERKPLAATS. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een te renoveren badkamer. De VASTE TRAP naar de RUIME ZOLDER biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van EXTRA KAMERS. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT en een VOLLEDIG OMHEINDE TUIN waar u in alle rust een aangename buitenomgeving kunt realiseren.
Adres: Verenigde Natiesstraat 24 te Nieuwerkerken (Aalst)
G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0003855522-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4415173 |