HOB op toplocatie
Woonhuis in Nieuwkerken-Waas met veel potentieel.
Welkom in deze charmante gezinswoning gelegen nabij scholen, winkels en dorpsplein. Dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een woning met karaktervol potentieel. De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer met landelijke keuken en toegang tot de berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een verder af te werken slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 handige ruimtes die mits enige afwerking kunnen omgevormd worden tot extra slaapkamers. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin met uitzicht op achterliggende groenzone. De tuin is tevens ook bereikbaar via een zijpoortje. De woning werd reeds energiezuinig gerenoveerd en vraagt nog de laatste afwerking. Vraag vandaag nog uw bezoek aan!
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967574-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsplein 19b
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 130 - 345345884 |
Neem contact op