Overzicht
Omschrijving
Charmante rustieke woning met tuin en landelijk uitzicht in…
Deze gezellige woning wordt gekenmerkt door haar warme, rustieke uitstraling en authentieke elementen die doorheen de volledige woning terug te vinden zijn.
Op het gelijkvloers bevinden zich de sfeervolle leefruimte en de aansluitende keuken. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, bestaande uit een ruime slaapkamer, een grote overloop met diverse mogelijkheden en een praktische badkamer. De verschillende mezzanines zorgen voor extra charme en een speelse indeling. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en een mooi, open uitzicht over het achterliggende weideland.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Momenteel is de woning nog verhuurd, maar het huurcontract werd reeds opgezegd. De woning is bijgevolg vrij beschikbaar vanaf 1 september.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een rustige locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Troeven
* Rustieke en authentieke uitstraling
* Gezellige tuin met gunstige zuidwestelijke oriëntatie
* Open uitzicht over het achterliggende weideland
* Verschillende mezzanines die zorgen voor extra ruimte en sfeer
* Vrij vanaf 1 september
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
3) Beschermd erfgoed: ja
4) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
5) Keuringsattest elektriciteit: in opmaak
6) Renovatieverplichting: ja
7) Overstromingsrapport:
H…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003887733-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Beau Pieters |
| Telefoonnummer | +32494341031 |