Overzicht
Omschrijving
HOB (248m²) in doodlopende straat aan het fort van Kessel met 4 slk en leuke tuin op 575m².
VOOR DE INDELING, GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Goed onderhouden, lichtrijke en energiezuinige woning van 2005 (248m² bewoonbare opp.)
- Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat aan het fort van Kessel waar u kan genieten van volledige stilte en rust
- Kwalitatief en duurzaam gebouwd
- Vlakbij scholen, de dorpskern, Kesselse Heide en het station
- Momenteel 3 ruime slaapkamers (19m², 17m² en 15m²) + 1 afgewerkte zolderruimte van 62m² (stopcontacten voorzien, verwarmingsbuizen liggen klaar) die kan dienen als extra slaapkamer / hobbyruimte / studio op de tweede verdieping, en bereikbaar is via een vaste trap
- Volledig geïnstalleerde keuken en uitgeruste badkamer (douche en ligbad)
- Mooie omheinde tuin met terras en een recente tuinberging (2018) van 21m²
- Ruime oprit en inpandige garage met automatische poort
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score van 160 kWh/(m²/jaar) - Label B
- Elektrische keuring conform het AREI
- Verwarming op gas via radiatoren
- Aluminium ramen met dubbel hoogrendementsglas
- Regenwaterput (3.000L)
- Kruipruimte onder de gehele woning
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 62 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003211440 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 838 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Lier (IPI 512681)
Adres |
Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6002034 |